Bebauungsplan „Aalener Straße/Königsbronner Straße“ in Heidenheim

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB

Aufstellungsbeschluss

Der Gemeinderat der Stadt Heidenheim hat gemäß § 2 Abs. 1 BauGB in öffentlicher Sitzung am 26.05.2020 beschlossen, ein Verfahren zur Aufstellung des Bebauungsplans „Aalener Straße/Königsbronner Straße“ in Heidenheim-Schnaitheim durchzuführen. Das Plangebiet befindet sich im Norden von Heidenheim zwischen den Ortskernen von Schnaitheim und Aufhausen. Der überwiegende Teil des Bebauungsplans liegt auf der Flur Schnaitheim, der restliche Teil gehört zur Flur Aufhausen. Der Geltungsbereich des Bebauungsplans umfasst insgesamt eine Fläche von rd. 37,1 ha und ist im abgebildeten Lageplan dargestellt. Der Flächennutzungsplan 2029 stellt den Geltungsbereich als Sonderbaufläche für großflächigen Einzelhandel, gewerbliche Baufläche und gemischte Baufläche dar. Der Bebauungsplan wird gemäß § 8 Abs. 2 BauGB aus dem Flächennutzungsplan entwickelt und als qualifizierter Bebauungsplan auf Grundlage des § 2 BauGB im Regelverfahren aufgestellt.
 

Ziel und Zweck der Planung

Die Neuaufstellung des Bebauungsplanes „Aalener Straße/Königsbronner Straße“ schafft die planungsrechtliche Voraussetzung für eine Überplanung des Areals entlang der Aalener Straße und Königsbronner Straße unter Berücksichtigung der folgenden Punkte:

Frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit nach § 3 Abs. 1 BauGB Die Planunterlagen liegen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB im Rathaus Heidenheim

Die Planunterlagen liegen gemäß § 3 Abs. 1 BauGB im Rathaus Heidenheim, Grabenstraße 15, 6. Stock, vom 02.12.2024 bis einschließlich 03.01.2025, während der allgemeinen Dienststunden öffentlich aus. Stellungnahmen können während dieser Frist schriftlich, digital per Mail an stadtplanung@heidenheim.de oder während der Dienststunden zur Niederschrift abgegeben werden. Die Unterlagen zur Beteiligung werden auch auf dieser Internetseite veröffentlicht. Ein Formular zur Abgabe von digitalen Anregungen sowie Fragen zu den Planungen ist unter „Weitere Infos“ zu finden. Nicht fristgerecht abgegebene Stellungnahmen können gem. § 4a Abs. 6 BauGB bei der Beschlussfassung über den Bebauungsplan unberücksichtigt bleiben, wenn die Gemeinde den Inhalt nicht kannte und nicht hätte kennen müssen und deren Inhalt für die Rechtmäßigkeit des Bebauungsplans nicht von Bedeutung ist.

Datenschutz

Die Verarbeitung personenbezogener Daten erfolgt auf der Grundlage der Art. 6 Abs. 1 Buchstabe e (DSGVO) i. V. mit § 3 BauGB und dem LDSG. Sofern Sie Ihre Stellungnahme ohne Absenderangaben abgeben, erhalten Sie keine Mitteilung über das Ergebnis der Abwägung.